关于房屋租赁合同 

    房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，由承租人定期给付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。
    根据《合同法》中关于房屋租赁合同的相关规定：
    第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    根据《城市房屋租赁管理办法》中关于房屋租赁合同的相关规定：
    第九条规定：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

    （一）当事人姓名或者名称及住所；

    （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

    （三）租赁用途；

    （四）租赁期限；

    （五）租金及交付方式；

    （六）房屋修缮责任；

    （七）转租的约定；

    （八）变更和解除合同的条件；

    （九）违约责任；

    （十）当事人约定的其他条款。
    第十条规定：房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

 关于房屋租赁期限 

    房屋租赁期限：是指承租人使用出租人房屋的期限。
    当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。